1« Octroi par le sultan de Sulu d'un bail permanent couvrant ses terres et territoires sur l'île de Bornéo

 Nous , Sri paduka Maulana Al Sultan MOHAMMED JAMALUL ALAM , fils de Sari paduka Marhum Al Sultan MOHAMMED PULALUM , sultan de Sulu et de toutes les dépendances de ceux-ci , au nom de nous-mêmes et pour nos héritiers et successeurs , et suite à la volonté exprimée de tous les Datus dans un accord commun, souhaite par la présente louer , de notre propre volonté et et sans contrainte, à Gustave baron de Overbeck de Hong Kong , et à Alfred Dent , Esquire , de Londres , qui agissent en tant que représentants d’une société britannique, ainsi que leurs héritiers , associés , successeurs et ayants droits , et jusqu'à la fin des temps , tous les droits et pouvoirs que nous possédons sur tous les territoires et les terres affluent à nous sur le continent de l'île de Bornéo , à compter de la rivière Pandasan à l'est , et de là, le long de toute la côte est de loin que la zone Sibuku , connu sous le nom Paitan , Sugut , Banggai , Labuk , Sandakan , Chine - Batangan , Mumiang , et tous les autres territoires et les terres côtières au sud , en bordure de la baie de Darvel , et pour autant que la rivière Sibuku , ainsi va toutes les îles qui se trouvent dans les neuf miles de la côte . En contrepartie de cette ( ? Territoriale ) bail , l'honorable Gustave baron de Overbeck et Alfred Dent , Esquire , promettent de payer Son Altesse le Sultan Mohammed Maulana Jamalul Alam et à ces héritiers et successeurs , la somme de cinq mille dollars par an , à payer chaque année. Les territoires mentionnés ci-dessus sont à partir d'aujourd'hui vraiment loués à M. Gustave baron de Overbeck et à Alfred Dent , Esquire , comme déjà dit, avec leurs héritiers , leurs associés ( la société) et à leurs successeurs et ayants droit de l'héritier pour autant qu'ils choisissent ou le désir de les utiliser , mais les droits et pouvoirs ainsi loués ne doivent pas être transférés à une nation , ou une entreprise de l'autre nationalité , sans le consentement de leur gouvernement Majestés . En cas de litige , ou si sont ravivés de vieux griefs de toute nature , entre nous , et nos héritiers et successeurs , M. Gustave baron de Overbeck ou de son entreprise , alors la question sera portée à l'examen ou la décision au consul de Leur Majesté générale au Brunei . En outre , si Son Altesse Maulana Mohammed Al Sultan Jamalul Alam , et ses héritiers et successeurs , s'impliquent dans un quelconque problème ou des difficultés ci-après , le dit honorable M. Gustave baron de Overbeck et sa compagnie promettent de donner de l'aide et des conseils à nous dans la mesure de leur capacité . Ce traité est rédigé à Sulu , au Palais du Sultan Mohammed Alam Jamalul le 19e jour du mois de Muharram , AH 1295 , c'est le 22e jour du mois de Janvier 1878.

Signé : sultan de Sulu et son Datu »

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